Consisteix en la cessió, mitjançant licitacions públiques per part de l’Ajuntament, d’una finca o solar de propietat municipal a una cooperativa de cessió d’ús perquè hi construeixi o rehabiliti l’immoble existent i el gestioni. Després d’algunes experiències pilot, es vol estendre el model mitjançant licitacions . Aquestes es caracteritzen pel fet de seguir els principis de publicitat, transparència i concurrència pública.
La cooperativa guanyadora del concurs construeix o rehabilita l’edifici. Els cooperativistes fan un dipòsit inicial i paguen una quota mensual reduïda per l’ús dels seus habitatges. La propietat és col·lectiva però l’ús és personal; així s’evita la mercantilització de l’habitatge. No hi ha vendes ni desqualificacions d’agenda protegida.
Els projectes han d’incloure criteris ambientals estrictes i espais que promoguin la vida en comunitat i la gestió comunitària.
L’emergència habitacional i l’experiència en gestió del parc públic de les ciutats que més en tenen, mostra la necessitat de combinar diferents fórmules de gestió i promoció. A Barcelona s’han engegat vies alternatives per ampliar el parc públic d’habitatge, una de les quals és la fórmula del cohabitatge, vinculada al model de promoció de les cooperatives en cessió d’ús.
- Garantir l’accés a un habitatge digne i assequible.
- Mantenir la titularitat pública del sòl.
- Impedir l’especulació amb l’habitatge.
- Afavorir l’estabilitat en el temps de les persones residents en els habitatges.
- Fomentar la gestió comunitària dels immobles.
- Creació de la Taula d’habitatge cooperatiu (nou grup de treball del Consell de l’Habitatge Social de Barcelona), impulsat per la Regidoria d’Habitatge i el comissionat d’Economia Social i Cooperativa, que implica i aplega les entitats del sector de les finances ètiques i cooperatives amb diverses cooperatives d’habitatge, que uniran els seus esforços per promocionar o impulsar nous règims de tinença.
- Publicació de la primera licitació de set solars la tardor de 2016:
- Passeig de Joan de Borbó Comte de Barcelona, 11 (Ciutat Vella)
- Carrer d'Ulldecona, 26-28 (Sants-Montjuïc)
- Carrer del General Vives, 4-6 (Sarrià - Sant Gervasi)
- Carretera de Sant Cugat, 66. E-70.E (Horta-Guinardó)
- Carrer del Pla dels Cirerers, 2-4 (Nou Barris)
- Carrer d’Aiguablava, 74-76 (Nou Barris)
- Carrer d'Espronceda, 131-135, finca C’1.3B (Sant Martí)
- Preparació d’una segona licitació de solars que doni continuïtat al projecte.
- Regidoria d’Habitatge i Rehabilitació
- Comissionat d’Economia Social i Cooperativa
- Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB)
- Cooperatives i entitats socials de l’habitatge
Data d'inici: 2015 (setembre).
Creació de la Taula d’habitatge cooperatiu: 2015 (octubre).
Primer concurs de solars: 2016 (novembre).
Segons concurs de solars: 2019 (maig).
Hi ha 6 projectes en curs (122 habitatges, dels quals 89 pertanyen als 4 projectes sorgits de la primera licitació). Valoració de les sis finques aportades fins ara per l’Ajuntament: 10,6 M €.
* Possibles estats del projecte
En curs: Projectes en estat inicial, en procés de conceptualització o de fase pilot.
Consolidats: Projectes que es troben en fase d’escalament després d’una valoració inicial positiva.
Acabats: Projectes finalitzats la implementació dels quals s’ha acabat pel caràcter temporal dels mateixos o per haver donat resposta al problema que abordava.
