Aquesta promoció, situada a l’avinguda de l’Estatut de Catalunya, 15-17, forma part de l’estratègia de promoció delegada; l’Ajuntament vol ampliar el parc públic mitjançant l’habitatge cooperatiu per enfortir el sector de l’habitatge sense ànim de lucre, evitar l’especulació immobiliària i enfortir el teixit social. En aquest cas, l’IMHAB cedeix el sòl en dret de superfície a la cooperativa Fem Ciutat, SCCL per un període de 75 anys, en què es mantindrà sempre la titularitat pública del sòl i, per tant, els habitatges no podran acabar mai en el mercat privat. La Clota és la segona promoció de la cooperativa Fem Ciutat en un solar municipal amb titularitat pública permanent. La primera, lliurada el 2018, està situada a la plaça de la Gardunya, al barri del Raval, i consta de 39 habitatges.
105 nous habitatges assequibles a Horta-Guinardó
L’edifici estarà compost per 105 habitatges, on podran viure més de 250 persones. D’aquests pisos, 94 estaran destinats a socis de la cooperativa seleccionats entre els sol·licitants d’habitatge de protecció oficial, que adquiriran el dret de superfície de cada pis. El sorteig es va realitzar amb criteris territorials i, per aquest motiu, la meitat dels habitatges es van reservar a persones residents durant almenys un any en un dels cinc barris de l’entorn de la promoció. L’edifici també compta amb tres habitatges adaptats adjudicats a persones amb mobilitat reduïda i necessitats específiques. Els 11 pisos restants estaran gestionats per l’IMHAB i es destinaran al lloguer públic assequible.
La Clota serà un edifici amb dues altures diferenciades, una de planta baixa i cinc plantes, i una altra de planta baixa i set plantes més. La superfície útil dels habitatges estarà entre els 80 i els 90 metres quadrats, distribuïts en tres dormitoris, dos banys, cuina, sala-menjador i terrassa. En la construcció dels habitatges s’ha tingut molt en compte la sostenibilitat, per això tots els habitatges disposaran de ventilació creuada, és a dir, que les estances principals tindran il·luminació i ventilació directament des de l’exterior. A més a més, a les cobertes dels edificis s’hi instal·laran plaques solars per produir l’aigua calenta sanitària, cosa que reduirà la demanda energètica i les emissions dels habitatges.