Busques un habitatge en propietat i et preguntes si hi ha ajudes a l’adquisició?
No, actualment, no existeix cap ajut per la compra d’habitatge a Catalunya. Malgrat això, si no superes els 32 anys pots tenir una reducció del 5% de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) si compres un habitatge usat.
Per aplicar-te aquesta bonificació a l’ITP, hauràs de complir uns requisits:
- 1.- No superar els 32 anys en data de pagament de l’impost (un cop signada l’escriptura).
- 2.- Tenir una base imposable a la darrera declaració de renda, menys els mínims personals i familiars, que no superi els 30.000 €.
- 3.- Destinar l’habitatge a habitatge habitual i permanent (viure-hi, almenys, 3 anys).
Aquesta bonificació fiscal només s’aplica a la compres d’habitatge usat. Si compres un habitatge de nova construcció, pagaràs IVA, i aquest impost no té cap tipus de reducció, encara que compleixis els mateixos requisits.
L’alternativa al mercat de compra privada és l’adjudicació d’un habitatge de compra amb Protecció Oficial (HPO) de compra, aquests són habitatges que s’ofereixen a preus regulats sota mercat i que garanteixen l’accés a l’habitatge en condicions més favorables que al mercat privat. Als HPO, generalment, s’accedeix pel sistema d’adjudicació pública mitjançant convocatòries.
La promocions d’habitatge de compra normalment les realitzaran promotors privats i, segons com, utilitzaran el sistema d’adjudicació que llirament escullin.
Sigui com sigui, per poder accedir a aquest procés d’adjudicació, prèviament has d’inscriure’t al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial a la modalitat d’HPO de compra. Pots fer-ho telemàtimaticament a través de la seu electrònica del Registre, o bé a la teva Oficina d’Habitatge a través del servei “Habitatge et truca”.
Pots fer seguiment dels anuncis de les promocions d’HPO de compra aquí.
Recorda, que si tens qualsevol dubte en relació amb l’Habitatge amb Protecció Oficial o de qualsevol altre tema relacionat amb l’habitatge pots demanar cita a l’Assessoria d’Habitatge a través de qualsevol Punt infoJOVE de la ciutat.