Sant Martí

La promoció de Pallars 489, construïda per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), consta de 42 habitatges d’entre 52 i 61 metres quadrats, i tots disposen de dos dormitoris i una terrassa.

Les obres es van iniciar l’octubre de 2022
i han suposat una inversió de de 5,5 milions d’euros

Els habitatges s’han adjudicat en règim de lloguer assequible, cosa que significa que les unitats familiars que hi entrin a viure pagaran en funció dels ingressos de la unitat de convivència, que en cap cas en superarà el 30%. En el cas de la promoció de Pallars, s’han reservat 12 pisos per a menors de 35 anys; 10 per a persones dels barris de l’entorn , 4 per a famílies monoparentals, i 2 habitatges per a persones amb mobilitat reduïda. La resta s’han adjudicat al contingent general.

Singularitat de fusta

Es tracta d’una de les promocions més altes de la ciutat construïdes amb fusta. L’estructura està feta íntegrament amb 1.103 peces de fusta provinent d’explotacions forestals sostenibles

Aquesta promoció va ser reconeguda l’any 2023
per la fira Construmat amb el guardó TOP3 Sostenibilitat,
un premi que reconeix la sostenibilitat del procés constructiu

L’edifici està construït en forma d’U amb un pati interior, i l’accés als habitatges és a través de la zona comunitària exterior, pel pati interior o les passeres a partir de la segona planta. El bloc està format per una planta baixa amb dos locals pendents de definir, set plantes, una planta badalot de coberta i un espai a la planta soterrani destinat a recollida pneumàtica.

L’edifici de Pallars destaca per haver-se construït de manera industrialitzada, amb tècniques i processos en què els components estructurals es fabriquen a fàbrica i es col·loquen i munten a la ubicació final. D’aquesta manera, la construcció és més sostenible i redueix emissions i terminis; i es guanya en eficiència, sostenibilitat, seguretat laboral, traçabilitat i control dels materials.

Aquesta experiència constructiva ja s’ha posat en pràctica en d’altres 9 promocions, i el total d’habitatges produïts per processos industrialitzats és de 381 pisos. El precedent és als allotjaments temporals APROP construïts a partir de contenidors de transport marítim de mercaderies, que sumen 12 pisos al Gòtic i 42 més a Glòries.

Més promocions a l’horitzó

Un cop lliurades les claus de Binèfar 22 i Pallars 489, ja només queden dues més per lliurar, situades a la Verneda i la Pau i el Besòs i el Maresme, amb un total de 151 pisos que s’acabaran de lliurar en els propers mesos.

L’IMHAB també té en marxa el bloc A de l’Illa Glòries, feta amb estructura de fusta i mètodes industrialitzats, suma 51 nous habitatges que es destinaran a lloguer assequible.