Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge

L’Ajuntament de Barcelona, mitjançant l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, ha signat l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre dues finques situades als districtes de Sants-Montjuïc i de Sant Andreu. Concretament, la primera s’alçarà en un solar municipal al carrer de la Constitució, 43, al barri de la Bordeta, en favor de la cooperativa d’habitatges Sotrac. L'altra és una promoció de la cooperativa Sostre Cívic al passeig de Torras i Bages, 126-128. Les dues promocions sumaran més d'un centenar de nous habitatges de lloguer assequible.

El solar cedit en dret de superfície de la cooperativa Sotrac Habitatge Cooperatiu SCCL acollirà un edifici format per 38 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer, distribuïts en sis plantes d’alçària, entre elles una en format clúster, i diversos espais comunitaris. L’espai, a més, forma part del recinte de Can Batlló i es troba a un centenar de metres de La Borda, un dels primers projectes de cohabitatge realitzats a Barcelona.

Per la seva part, la cooperativa Sostre Cívic és l’encarregada d’impulsar una promoció de fins a 80 habitatges cooperatius al passeig de Torras i Bages, 126-128. La cessió del solar es realitza mitjançant el procediment indicat al Conveni ESAL.

Desenvolupament del Conveni ESAL

Signat el 2020 entre el consistori i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, el Conveni ESAL sorgeix com un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector, en què s’assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i es duu a terme la cessió dels sòls. Això impulsa la construcció i rehabilitació d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer i cessió del dret d’ús (cohabitatge) mitjançant la constitució de drets de superfície. Una eina que impulsa el creixement del parc públic d’habitatges, al mateix temps que diversifica el ventall d’agents que s’hi involucren. 

El Conveni conforma, doncs, una aliança entre l’Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac), l’Associació Xarxa d’Economia Solidària (XES) i l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS).