Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge

S’ha aprovat en comissió el projecte per transformar les Tres Xemeneies, l’emblemàtic espai situat a l’avinguda del Paral·lel, amb nous usos, més equipaments i més verd. La requalificació del sòl permetrà a la propietat ubicar-hi oficines i triplicar-ne el valor. La ciutat obtindrà 11,2 milions d’euros en cessions per cobrir les necessitats veïnals.

El projecte és fruit de l’acord amb l’empresa Conren Tramway sobre el futur de dos edificis buits, més de 22.000 metres quadrats, i la plaça de les Tres Xemeneies.

El canvi de pla urbà permetrà crear un pol d’oficines de 20.300 metres quadrats a la propietat, que veurà com s’incrementa el valor dels terrenys, de 13 a 35 milions d’euros.

L’aportació de l’empresa perquè redundi en benefici de la ciutadania inclou:

• La cessió de l’Edifici Llac, de 2.500 metres quadrats, on es traslladarà el Centre de Coordinació Operativa d’Emergències de Barcelona (CECOR).
• La cessió d’un 10% de l’increment del valor del terreny: 2,2 milions d’euros.
• Una contribució addicional de 4 milions d’euros.
• El pagament del cost de la reurbanització de la plaça, valorada en 2,7 milions d’euros.

L’aportació econòmica permetrà crear nous equipaments i habitatge assequible al barri.

Més seguretat i vida a la plaça

La tramitació del nou pla urbanístic per a l’àmbit de les Tres Xemeneies seguirà ara al Plenari municipal.

Paral·lelament, s’han d’aprovar els projectes per a la nova seu del CECOR i els jardins de la plaça, que es remodelarà provisionalment aquest estiu. L’actuació temporal pretén eliminar-ne les barreres arquitectòniques, preservar-ne els elements identitaris i potenciar-ne els usos veïnals.