Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge

El Plenari municipal ha aprovat que es declari Barcelona mercat d’habitatge tens i podrà regular els preus de lloguer durant cinc anys. La mesura preveu rebaixar un 5% el preu de referència segons l’índex de preus de la Generalitat i incloure-hi també els habitatges de més de 150 metres quadrats de superfície. Més del 30% dels barcelonins i barcelonines viuen de lloguer, una de les xifres més elevades entre les ciutats de l’Estat.

Per poder declarar el municipi mercat d’habitatge tens cal complir qualsevol dels tres requisits que preveu la llei catalana, i que la ciutat compleix amb escreix:

• Increment de preus superior a la mitjana: en el cas de la ciutat, un 31% entre el 2015 i el 2020, el mateix que a Catalunya.
• La despesa en habitatge per família és superior al 30% dels ingressos: el pes de mitjana en l’economia familiar és del 49%.
• Increment de preus del lloguer superior a l’IPC dels últims anys, que ha estat del 4,6%.

El preu de referència a l’hora de signar un nou contracte de lloguer serà el més baix entre el preu del contracte anterior i el 95% (gràcies a la declaració de mercat tens) de l’índex de preus de referència de la Generalitat.

La mesura s’aplicarà a partir del novembre, un cop complert el primer any de vigència de la llei 11/2020, i serà vigent durant cinc anys.

Impuls d’un lloguer més assequible

Actualment, a la ciutat estan en fase de construcció o a punt de començar les obres 2.300 pisos d’habitatge públic. El 80% es destinarà a lloguer social i assequible.

A més, també s’han pres altres mesures, com l’aprovació de la norma que estableix una reserva del 30% dels nous pisos o grans reformes en habitatge protegit.