Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge

L’Ajuntament de Barcelona ha aprovat inicialment renovar la declaració de Barcelona com a àrea amb un mercat d’habitatge tens. Així es va fixar en el passat Plenari del Consell Municipal, amb el vot a favor dels grups del Govern (BComú i PSC), ERC i Junts. Es tracta d’una declaració necessària perquè la Llei 11/2020 de regulació dels lloguers que va aprovar el Parlament de Catalunya es mantingui vigent a la ciutat.

La norma fixa que, un any després d’entrar en vigor, els municipis han de sol·licitar, de nou, si volen continuar com a àrea de mercat d’habitatge tens per seguir aplicant les mateixes mesures. En aquest sentit, Barcelona compleix dos requisits que preveu la llei per poder fer aquesta declaració: la càrrega sobre el pressupost familiar per pagar el lloguer és superior al 30% dels ingressos i l’augment de preus supera l’IPC.

Així, a partir del mes de setembre el preu de referència a l’hora de signar un nou contracte de lloguer serà el més baix entre el preu del contracte anterior o bé el 95% del que marqui l’índex de preus de referència de la Generalitat de Catalunya. A més, i a diferència de l’any passat, hi haurà una minoració del 5% del preu de referència segons l’índex de preus de la Generalitat i també es podran beneficiar d’aquesta regulació dels contractes de lloguer els habitatges amb una superfície útil superior als 150m².

L’entrada en vigor d’aquesta declaració es produirà l’endemà de la publicació al DOGC, i el termini per a presentar al·legacions serà de 15 dies a comptar després de la publicació de l’anunci al BOPB, al DOGC i als portals de transparència de la Generalitat de Catalunya i de l’Ajuntament de Barcelona, és a dir, fins al 12 d’agost de 2021.

Regulació garantida durant cinc anys

La renovació és una mesura de gran importància per a Barcelona, una de les ciutats de l’Estat on més població hi viu de lloguer, concretament per sobre del 30%, i on els preus han pujat un 31% entre 2015 i 2020. Per això, l’Ajuntament de Barcelona segueix treballant per evitar les pujades abusives en els últims anys i facilitar un habitatge digne i assequible per a tothom.

En aquest sentit, l’aposta del consistori, les dades econòmiques de caiguda de la renda familiar disponible i el creixement de l’atur a causa de la crisi ocasionada per la Covid-19 han motivat que aquesta declaració sigui vigent per cinc anys, el termini màxim que preveu la llei.