Més enllà de la promoció directa de construccions d’habitatge assequible a càrrec de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), des de fa un any l’Ajuntament està aliat amb fundacions i cooperatives per delegar aquesta producció d’habitatge assequible en solars municipals.
El conveni entre l’Ajuntament de Barcelona i les principals entitats de l’habitatge social i cooperatiu, signat a finals del 2020, preveu la construcció o rehabilitació i posterior gestió de fins a 1.000 habitatges, el 60% dels quals seran de lloguer a càrrec d’una fundació de l’habitatge social, i el 40% restant d’habitatge cooperatiu o cohabitatge.
Fins ara, ja eren 11 les promocions de 364 habitatges incorporades i ja assignades a les entitats concretes que les impulsaran, i ara s’hi afegeixen tres noves promocions, una d’elles a Sant Martí:
- Bolívia, 23-27. Promoció de lloguer de 85 habitatges obert tant a fundacions com a cooperatives de lloguer.
- Casernes de Sant Andreu. Passeig de Torras i Bages, 126-128. Cohabitatge de 80 pisos a càrrec d’una cooperativa.
- Mont-ral, 37 i 39 i c. Doctor Letamendi, 99 i 103. Promoció de lloguer de 38 habitatges a càrrec d’una fundació. Es tracta d’uns edificis adquirits per l’Ajuntament a principis de 2021 per frenar un procés especulatiu i amb un llarg procés d’incompliment del deure de conservació per part de l’anterior propietari.
Per aquestes tres promocions, està obert el termini establert al conveni pel qual les fundacions i les cooperatives interessades facin les seves propostes a desenvolupar-hi, que seran avaluades per respectives taules de valoració.
Millores en el conveni
L’objectiu del conveni és doble: enfortir el sector de l’habitatge sense ànim de lucre i agilitzar els terminis. A més, després d’un any de vigència del conveni, l’Ajuntament i les entitats han acordat també introduir algunes millores que contribueixin a fer-lo més útil.
L’aliança es va signar amb les entitats més representatives en la gestió de l’habitatge social i cooperatiu com són l’Associació de Gestors d’Habitatge Social (GHS), la Xarxa d’Economia Social i Solidària (XES), la Federació de Cooperatives d’Habitatge i la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social.
Promocions de Sant Martí incorporades en la primera fase
Les promocions incorporades en la primera fase del conveni es van ja assignar la passada primavera a les fundacions i cooperatives beneficiàries, i actualment es troben en els treballs previs a les obres. Aquests són els terminis de les promocions de Sant Martí:
- 23 habitatges a un edifici de cohabitatge, al solar del carrer de Pere IV, 115 (Parc i la Llacuna del Poblenou). Assignat a la cooperativa Abril Poblenou, SCCL. Inici d’obres previst per a finals de 2022.
- 47 habitatges a un edifici de lloguer al solar del carrer de Binèfar, 26 (La Verneda i la Pau). Assignat a la cooperativa Fem Ciutat, SCCL. Inici d’obres previst per a la segona meitat de 2022.