Sant Martí

La Comissió de Govern ha aprovat inicialment el Pla especial urbanístic (PEU) d’ordenació de les activitats de pública concurrència, comerços i alimentaris i altres activitats del districte de Sant Martí, que té l’objectiu de protegir el comerç de proximitat i la mixtura d’usos i la preservació del descans del veïnat.

Vegeu la documentació actualitzada en el següent enllaç:
Pla d’usos des barris de Sant Martí

La mesura afecta especialment el carrer de Rogent i el Triangle Lúdic, dues zones que registren incidències de convivència associades als establiments en la franja nocturna. La proposta preveu la restricció de l’obertura de nous establiments de restauració i assimilats en aquestes dues zones, i una limitació de la instal·lació d’autoserveis, superserveis i botigues de conveniència a tot el districte.

Procediment adminitratiu, fins a l’aprovació definitiva

Per poder treballar els aspectes tècnics de l’actualització del Pla d’Usos de Sant Martí, en aquestes dues zones i fins a la seva aprovació definitiva, es prorrogarà la suspensió de llicències i permisos d’obres d’activitats musicals i de restauració en vigor des del 22 de desembre de l’any 2023. També s’ampliarà la suspensió de llicències d’autoserveis i superserveis de fins a 300 metres quadrats i botigues de conveniència a tot l’àmbit del pla.

L’aprovació definitiva, que es preveu a mitjans de 2025,
aixecarà les suspensions provisionals

Durant aquest darrer any s’ha treballat en el document que ha de permetre l’ordenació dels usos. Arran de la diagnosi realitzada i atenent a les condicions del teixit urbà de Sant Martí, s’estableix una zona general de regulació (ZR) i es declaren les zones del Triangle Lúdic i entorns i del carrer de Rogent àrees de de tractament específic (ATE). És en aquestes dues ATE on es produeixen les majors restriccions, ja que és on s’hi detecta una saturació elevada d’activitats amb potencial impacte en la convivència.

Amb aquesta nova proposta es reconeix el rol imprescindible del comerç de proximitat, especialment en un teixit en constant transformació en què existeixen àmbits pendents de desenvolupament i regeneració urbanística. Així, aquest nou Pla d’usos de Sant Martí vol anticipar-se a possibles desequilibris en el teixit urbà fruit d’una transformació estructural a l’hora que dona resposta als conflictes de convivència actuals generats per determinants usos en planta baixa.