Sant Martí

Aquest divendres s’inicien les obres del nou edifici d’habitatge cooperatiu Abril al Parc i la Llacuna del Poblenou, al carrer Pere IV 115, amb 18 habitatges. El sòl on s’edificarà és municipal i ha estat cedit per l’Ajuntament de Barcelona per un període de 99 anys.

En paral·lel, al districte de Sants-Montjuïc, es construiran dues altres promocions similars amb 76 pisos a través de les cooperatives Sotrac i Empriu.

Tots tres edificis han estat dissenyats de forma participada pels socis i les sòcies de les cooperatives decidint espais comunitaris i el grau de convivència de cada projecte, i han tingut en compte paràmetres bioclimàtics en el seu disseny per reduir-ne la demanda energètica. La quota mensual que pagaran les persones que hi viuran serà d’un 40% inferior a la del preu mitjà del lloguer de mercat als respectius barris.

Es tracta d’habitatges cooperatius en cessió d’ús, en el marc de l’estratègia de l’Ajuntament de Barcelona de delegar la promoció d’habitatge social a entitats sense ànim de lucre. A més del sòl cedit a les cooperatives, l’Ajuntament ha aportat 900.000 euros d’ajuts retornables per al finançament de les promocions.

El cohabitatge, un canvi de model

L’habitatge cooperatiu es caracteritza per ser de propietat col·lectiva i impulsat pels socis i sòcies de les entitats, amb preus assequibles i estables, alhora que l’Ajuntament manté la titularitat pública del sòl.

L’any 2021 es va signar un conveni entre l’Ajuntament i el sector de les fundacions i cooperatives que es dediquen a l’habitatge social per poder-los delegar la construcció o rehabilitació i posterior gestió de nous habitatges socials ja sigui de lloguer o en cessió d’ús. Actualment, en el marc d’aquest conveni, el consistori ha cedit sòl per la construcció i posterior gestió de 600 habitatges per part d’entitats sense ànim de lucre.

A Sant Martí, al juliol del 2021 es van lliurar les claus de l’edifici de cohabitatge La Balma al Poblenou, construït en un solar de titularitat municipal i cedit en dret de superfície a la cooperativa Sostre Cívic.