ICIO, Impost sobre construccions instal·lacions i obres

Aquest impost s'ha de pagar quan es fa qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual s'exigeix  una llicència d'obres o urbanística, tant si s'és o no propietari de l'immoble on es fa, i amb independència de si s'ha n'ha obtingut o no.

Es paga per:

• Obres de nova planta i d'ampliació d'edificis o les necessàries per implantar, ampliar, modificar o reformar qualsevol mena d'instal·lacions.
• Obres de modificació o reforma de l'estructura, de l'aspecte exterior, de l'interior dels edificis o instal·lacions.
• Obres provisionals.
• Construcció de guals.
• Les obres puntuals d'urbanització no incloses en un projecte d'urbanització.
• Moviments de terres com ara desmunts, esplanacions, excavacions, terraplenades, llevat que aquests treballs estiguin detallats i programats com a obres per executar en un projecte d'urbanització o edificació aprovat o autoritzat.
• Obres de tancament dels solars o dels terrenys i de les tanques.
• Implantació, ampliació, modificació, substitució o canvi d'emplaçament d'instal·lacions tècniques dels serveis públics.
• Instal·lacions de caràcter provisional.
• Instal·lació, reforma o qualsevol altra modificació dels suports publicitaris visibles des de la via pública.
• Instal·lacions subterrànies dedicades a aparcaments, activitats industrials, mercantils o professionals, serveis públics o a qualsevol altre ús .
• Qualsevol altre acte establert pels plans d'ordenació o per les ordenances que els siguin aplicables com a subjectes a llicència municipal, sempre que es tracti de construccions, instal·lacions o obres.
• Instal·lacions tècniques o industrials per a processos productius que requereixin obra o instal·lació.

Per calcular l'import d'aquest impost s’ha d'aplicar un tipus de gravamen del 4% al cost d'execució material de l'obra*.

*El cost d’execució material és la suma dels costos de la mà d'obra i dels materials necessaris per a l'execució d'una obra. 
 

No estan gravades amb l'impost aquestes obres:

• Obres a l’interior dels habitatges, locals, vestíbuls i escales comunitàries que no modifiquin la distribució, l'estructura o la façana en edificis que no estiguin catalogats (A i B), protegits urbanísticament (C) o bé que estiguin considerats urbanísticament de nivell D.
• Instal·lació de motors de petits aparells electrodomèstics i de ventilació dels habitatges.
• Urbanització, construcció o enderroc d'un edifici, per ordre municipal amb la direcció dels serveis tècnics de l'Ajuntament.
• Neteja i arranjament de jardins i solars que no impliquen talar arbres.
• Supressió, modificació o reforma de guals per adaptar-los als requeriments de noves ordenances municipals.
• Adequació en els edificis d’espais per a contenidors de recollida selectiva d'escombraries i aparcament de bicicletes.
• Treure rètols de publicitat.
• Adequació a mesures d'aïllament tèrmic i acústic, si aquestes actuacions no s'integren en obres o construccions d'abast general.
• Construccions, instal·lacions i obres fetes a la via pública, per particulars o per les empreses subministradores de serveis públics, que formen part de les obres necessàries per obrir cales i pous, col·locar pals de suport o fer canalitzacions, connexions, etc. I en general, qualsevol remoció del paviment o de les voreres, com ara els treballs necessàris per reposicionar, reconstruir o arranjar el que s’hagi pogut malmetre amb les cales esmentades.
• Desmantellament i modificació sense impacte visual de les instal·lacions de radiocomunicacions.

Estan exemptes de l'impost:

• Les construccions, instal·lacions o obres propietat de l’Estat, les comunitats autònomes o les entitats locals, que, tot i estar subjectes a aquest impost, es destinin directament a carreteres, ferrocarrils, ports, aeroports, obres hidràuliques o de sanejament de poblacions i de les seves aigües residuals -encara que la gestió es porti a terme per organismes autònoms-. L'exempció de l'impost es fa tant si es tracta d’obres d’inversió nova com de feines de conservació.
• Les construccions, instal·lacions i obres que siguin propietat de la Santa Seu, la Conferència Episcopal, les diòcesis, les parròquies i altres circumscripcions territorials, així com els ordes i les congregacions religioses i els instituts de vida consagrada i les seves províncies i les seves cases. Així ho estableix l’apartat 1r lletra B de l’article IV de l’acord entre l’Estat espanyol i la Santa Seu sobre afers econòmics.