Aquest impost l’han de pagar les persones que són propietàries, usufructuaries, concessionàries o titulars d’un dret de superfície de qualsevol bé immoble (pis, casa plaça d’aparcament, traster, botiga, despatx professional, etc.).
Ordenança fiscal de l'IBI
Ordenança fiscal del tribut metropolità
Si teniu el rebut de pagament vigent podeu pagar:
-
Internet
Pagament amb targeta o Bizum. Sense certificat digital. -
Oficines de Correus informatitzades
En efectiu, targeta bancària o gir postal (consulteu a Correus el cost del gir postal) -
Telèfon 010
010 gratuït (931 537 010 si truqueu des de fora de l'àrea metropolitana de Barcelona) -
Entitats financeres col·laboradores
mitjançant la banca electrònica o a les seves oficines o caixers automàtics
Avisos
Bonificació del Tribut Metropolità per a família nombrosa
Podeu demanar la bonificació del 50% de la quota integra del tribut Metropolità: les persones físiques subjectes passius de l'impost de béns immobles i titulars reconeguts de família nombrosa pel Departament de Benestar Social de la Generalitat de Catalunya.
Consulteu a l'ordenança fiscal vigent si compliu els requisits.
El Tribut Metropolità, és un recàrrec sobre l'impost de béns immobles (IBI) que s'estableix per finançar la prestació dels serveis metropolitans de transport públic de passatgers a l'Àrea Metropolitana de Barcelona, és a dir els autobusos, el metro i el tramvia.
Com sol•licitar la bonificació:
- Primer heu de pagar l'impost de béns immobles.
- Després: podeu omplir la instància i presentar-la en les oficines de l'Àrea Metropolitana de Barcelona o fer directament la sol•licitud per internet des del web de l'Àrea Metropolitana de Barcelona.
- Un cop efectuades les comprovacions necessàries s'ingresarà l’import de la bonificació en el compte corrent informat en la instància.
- La bonificació s'haurà de sol•licitar, cada any, abans del 10 de desembre.
Comuniqueu el canvi de propietari del bé:
- per Internet
- trucant al telèfon 010 gratuït (931 537 010 des de fora de l'àmbit metropolità de Barcelona).
- a l'Institut Municipal d'Hisenda amb cita prèvia
La persona titular a 1 de gener està obligada a pagar la totalitat de l'impost, encara que posteriorment es produeixi la transmissió del bé.
El nou propietari o propietària ha de pagar l'impost a partir de l'any següent a la data d'adquisició.
El paguen aquelles persones que tinguin drets sobre béns immobles (pis, casa, plaça d'aparcament, traster, botiga, despatx professional, etc.), concessionaris, drets reals de superfície, usufructuaris i propietaris, en aquest ordre:
- La persona que tingui la condició de subjecte passiu el dia 1 de gener ha de pagar la totalitat de l'impost, encara que la transmissió del bé es faci més endavant.
- Si es fa una transmissió, el nou propietari o propietària ha de pagar l'impost a partir de l'any següent a la data d'adquisició del bé.
El càlcul de la quota de l’IBI s'estableix en funció del valor cadastral (que estableix el Ministeri d'Hisenda a partir de les dades que consten al cadastre immobiliari, tenint en compte el valor del sòl i el valor de la construcció). A aquest valor, que és la base imposable, s'apliquen les reduccions que legalment s'estableixin i així s'obté la base liquidable. Sobre aquesta base liquidable s’aplica el tipus impositiu establert en l'ordenança fiscal de l'IBI de cada any. I el resultat és la quota íntegra.
La quota a pagar o quota líquida s'obté un cop que s'han descomptat les deduccions o bonificacions a la quota íntegra.
- Ordenança fiscal de l'IBI
- El valor cadastral urbà.
- Regulació de les hisendes locals
- Revisió dels valors cadastrals dels immobles a Barcelona
Juntament amb el rebut de l’IBI però de manera independent es paga el tribut metropolità (que es destina a contribuir al finançament del serveis metropolitans; aquest import es recapta a tots els municipis de l'àmbit metropolità).
Els eixos principals d'aquest conveni són:
- L'Ajuntament exerceix, en règim d’encàrrec de gestió, la tramitació dels expedients d'alteracions cadastrals d'ordre jurídic (transmissions de domini).
- L'Ajuntament exerceix, en règim d’encàrrec de gestió, la tramitació dels expedients d'alteracions d'ordre físic i econòmic.
- Les actuacions de col·laboració interadministrativa en matèria d'atenció al públic i de notificació de valors.
Sabíeu que...?
- La domiciliació dels tributs és la manera més fàcil i còmoda d’estar al corrent de les obligacions tributàries.
- Fraccionament, un tràmit que facilita els pagaments.
