Resol les preguntes més freqüents sobre contractes de lloguer

26/04/2021 - 10:36

Habitatge. L'Assessoria d'Habitatge compartit et presenta una desena de simpàtiques i concises animacions per informar-te, de manera entenedora, sobre els drets i les obligacions que tens com a persona llogatera.

Estàs cercant pis de lloguer? Aviat signaràs el contracte i tens por que aquest inclogui una clàusula abusiva?

Una manera d’evitar conflictes en l’accés a un habitatge de lloguer és entendre el contracte que signes i conèixer els teus drets i les teves obligacions, així com les normatives que regulen els arrendaments urbans.

Recorda que, com a jove i entre d’altres serveis gratuïts, disposes de l’Assessoria d’Habitatge compartit, un espai on resoldre dubtes sobre què tenir en compte en firmar un contracte de lloguer d’habitació i com orientar-te en la recerca d’habitació.

Per tal de facilitar-te una informació útil i entenedora, aquest servei d’assessorament també organitza tallers amb especialistes en habitatge, i publica materials expositius i un butlletí farcits de bons consells i recursos.

A més, aquest mes d’abril et porta, com a novetat, una desena de simpàtiques i concises animacions en què resol 10 FAQ sobre contractes de lloguer:

Si no tinc el contracte de lloguer per escrit, com justifico que el llogo?
Si després de signar el contracte de lloguer trobo desperfectes al pis, puc reclamar?
Si som diverses persones llogant un pis, i una de nosaltres marxa, hem de resoldre el contracte?
Si marxo abans de finalitzar el contracte de lloguer, perdo la fiança?
Si no em tornen la fiança, què puc fer?
Si algú m’avala en el contracte de lloguer, aquesta persona respondrà en cas que el pis pateixi desperfectes?
Si acabo de signar el contracte de lloguer, puc desdir-me?
Si la persona propietària ven el pis abans que acabi el contracte de lloguer, he de marxar?
Si estic de lloguer, he de pagar les altes de subministraments?
Si estic de lloguer, he de pagar les despeses de la comunitat i l’IBI?

Els continguts dels clips estan treballats conjuntament amb el Consorci de l’Habitatge de Barcelona, integrat per la Generalitat de Catalunya i l’Ajuntament de Barcelona.

Vols saber-ne més? Tens més preguntes?

Com a jove de Barcelona pots demanar cita als serveis infoJOVE de Barcelona per rebre assessorament especialitzat sobre:

Com negociar amb la persona propietària, coneixent els propis drets i deures, per evitar veure’s perjudicat/ada
Models i revisió de contractes de compartició i lloguer: la seva formalització, durada i finalització
L’actualització del preu del lloguer i el retorn de la fiança
Com donar d’alta serveis com l’aigua o el gas
Les normes de convivència: compartició d’espais comuns i la distribució de despeses
La resolució de conflictes amb els companys/es i amb la persona propietària
La possibilitat de sotsarrendar el pis a terceres persones
L’accés a habitatges compartits o a alternatives d’habitatge com són els Habitatges amb
Protecció Oficial (HPO), la cessió d’ús o la masoveria urbana
Com sol·licitar ajuts al lloguer o a la rehabilitació, prestacions o subvencions

El darrer curs, l’Assessoria va augmentar les seves atencions un 26,7% , especialment durant el període de confinament, obtenint una valoració per part dels i les joves usuaris d’un 9,59.

A què esperes per reservar, tu també, un assessorament? Aquest nou curs, el servei ja ha realitzat un total de 228 atencions a joves, la majoria vinculades a qüestions legals i revisions de contracte, l’accés a les borses d’habitatge i la recerca de pis, i els aspectes a tenir en compte abans de llogar.

Més recursos informatius per a joves sobre habitatge

En el marc de les activitats “La joventut connectada”, l’Assessoria d’Habitatge compartit ha dut a terme un seguit de trobades virtuals que de ben segur t’interessen!

Ja sumen més d’un miler de visualitzacions! Les pots recuperar al Youtube dels serveis infoJOVE de Barcelona: