06/10/2020 - 12:53
Habitatge. El vostre contracte d’arrendament finalitza en breu o en els propers mesos? Esteu afectats per un procediment de desnonament? No podeu pagar el lloguer a conseqüència de la covid-19? Aquest article us interessa!
La setmana passada es va aprovar la pròrroga d’algunes de les mesures que busquen ajudar-nos a mantenir l’habitatge i els subministraments de la llar a l’era covid-19. La nova aplicació d’aquestes mesures han estat introduïdes pel Reial Decret Llei 30/2020, de 29 de setembre, de mesures socials en defensa de l’ocupació.
En aquest sentit, t’interessa saber que:
1) S’ha ampliat la possibilitat de demanar la pròrroga de fins a 6 mesos a tots el contractes de lloguer habitual que finalitzen abans del 31 de gener de 2021, inclòs.
- No serà possible beneficiar-se d’aquesta pròrroga si la persona propietària ens ha comunicat que necessita el pis per a ella mateixa, per a un familiar o el seu cónyuge (en cas de separació), o si ja consta que hem arribat a un altres tipus d’acord amb ella.
- Durant la pròrroga extraordinària, l’arrendador/a continuarà aplicant les mateixes condicions contractuals.
2) El termini per sol·licitar la moratòria de les rendes del lloguer s’ha ampliat fins al 31 de gener de 2021 en cas que la persona arrendadora sigui una empresa, una entitat d’habitatge o un gran tenidor d’habitatge.
Recorda que la persona propietària ens ha de contestar aquesta sol·licitud en 7 dies. És convenient sol·licitar-ho per escrit a l’arrendador/a, i, juntament amb aquest escrit, aportar la documentació següent:
- Certificat acreditatiu de la situació de desocupació o cessament d’activitat si som autònoms o autònomes.
- Llibre de família o document que acrediti la situació de parella de fet.
- Certificat de convivència.
- Declaració de discapacitat, dependència o incapacitat permanent.
- Acreditació de la titularitat de béns de cada persona que figuri en la unitat de convivència.
- Declaració responsable que es compleixen amb els requisits exigits amb aquest decret, per considerar-te persona amb dificultats econòmiques.
3) Les persones afectades per procediments de desnonaments derivats de contractes de lloguer que encara no tinguin data de llançament, podran demanar al jutjat la suspensió extraordinària de l’acte de llançament i que aquest comuniqui a Serveis Socials aquesta situació.
Ho podran fer sempre que demostrin:
- Una situació de vulnerabilitat econòmica a conseqüència de la covid-19
- Dificultats per trobar un habitatge alternatiu
La suspensió tindrà efectes fins que Serveis socials adopti les mesures oportunes i, en tot cas, fins al 31 de gener de 2021.
Si teniu algun dubte sobre com beneficiar-vos de les diferents mesures esmentades o preguntes relacionades amb l’habitatge, demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge compartit per a joves a través de qualsevol Punt infoJOVE de la ciutat!
